1969〜1979年築, 専有面積22.40㎡〜42.40㎡の平均販売価格
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川口第1永谷マンション
埼玉県川口市川口四丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩4分
1974年築 / 8階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
42.1
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
1,844万円
56.9万円/㎡
1,440
1,709
1,978
2,247
AI査定結果
推定相場価格
1,844万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,709万円〜1,978万円
52.7万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月5日
川口第1永谷マンション
1,950万円（60.2万円/㎡）/ 4階 / 32.4㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は47.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 1,950万円 | 60.2万円 | 4階 | 32.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/12/02 | 1,800万円 | 44.4万円 | 2階 | 40.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/11/29 | 1,050万円 | 32.4万円 | 1階 | 32.4㎡ | 2DK | - |
| 2025/11/13 | 1,830万円 | 56.5万円 | 2階 | 32.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/09/19 | 1,760万円 | 54.3万円 | 4階 | 32.4㎡ | 2DK | - |
| 2025/07/01 | 1,680万円 | 41.5万円 | 6階 | 40.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/22 | 1,390万円 | 42.9万円 | 4階 | 32.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/21 | 1,830万円 | 56.5万円 | 4階 | 32.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/27 | 1,399万円 | 43.2万円 | 1階 | 32.4㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/10/24 | 1,650万円 | 40.7万円 | 6階 | 40.5㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/09/18 | 1,488万円 | 45.9万円 | 1階 | 32.4㎡ | 2DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は52.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 川口第1永谷マンション 川口市川口四丁目 | 川口駅4分 | 1,950万円 | 60.2万円 | 32.4㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/26 | わらびフィールドスターマンション 川口市芝新町 | 蕨駅2分 | 2,000万円 | 60.1万円 | 33.28㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | - | 1974年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/24 | わらびマンション 川口市芝新町 | 蕨駅5分 | 1,800万円 | 46.3万円 | 38.86㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 92戸 | SRC |
| 2025/08/27 | ハイム西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 1,690万円 | 51.2万円 | 33㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 29戸 | SRC |
| 2024/07/08 | 秀和川口青木町レジデンス 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅15分 | 1,800万円 | 47.1万円 | 38.25㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2024/06/11 | 並木クイーンコーポ 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 1,800万円 | 52.6万円 | 34.22㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/02 | 川口市川口4丁目マンション 川口市川口四丁目 | 川口駅4分 | 1,950万円 | 60.2万円 | 32.4㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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